同居析产不按照登记份额分割？

支某（女）、石某（男）于2017年初确立恋爱关系并开始同居生活，2017年2月，支某与成都某置业有限公司签订了一份《认购协议》，认购房屋一套，并用石某继母银行卡支付了1万元定金。3月支某、石某共同购买该房屋，并使用石某继母银行卡支付首付款，余款由二人共同向银行贷款支付。2017年年末，石某（男）继母及姑妈向支某（女）的银行卡共计转款约80万元，后支某将贷款结清。2018年房屋交付，二人于2019年5月入住。房屋的产权证上载明，房屋按份共有，双方各占50%份额。同时在二人同居期间，支某的部分银行卡交由石某使用。因多种原因，二人于21年7月分手，但对财产分割无法达成一致意见，支某（女）向法院起诉。

支某（女）、石某（男）在同居期间，购房时的《网签合同》中已载明，案涉房屋登记双方名下，所有方式为按份共有，双方各占50%的份额。诉讼中从双方提交的证据来看，双方在同居期间于2017年6月至2017年11月共同还贷并在取得房屋后对房屋进行了装修，石某庭审中陈述房屋装修款系其个人出资但未提交证据予以证明，从购买房屋的首付款和结清房款的转账流水能显示，双方购买案涉房屋的资金大部分来源于石某，但在双方同居生活期间，支某的收入也用于了双方的共同生活，石某（男）的小孩由支某（女）的母亲照顾，本院考虑到同居关系的特殊性，以及房屋双方的出资情况，从双方利益平衡的角度出发等因素，本院酌定由支某（女）享有案涉房屋30%的份额。

本图依据判决认定事实金额制作而成

# 最终判决

一、石某于本判决生效之日起十五日内支付支某房屋份额折价补偿款；

二、石某支付上述款项后，房屋归石某所有，支某于被告石某支付完毕上述款项后十日内协助办理房屋过户手续；

三、驳回支某的其余诉讼请求。